Informações sobre o bairro Guanabara

O bairro Guanabara em Joinville possui uma rica história que remonta aos anos 1960, quando começou seu desenvolvimento significativo impulsionado pelo movimento migratório característico da cidade. Originalmente conhecida como Itaum, a região não possuía limites bem definidos até sua transformação em um dos bairros mais promissores de Joinville.

A energia elétrica chegou ao bairro na década de 1940, seguida pela rede de água tratada vinte anos depois. A instalação das Indústrias Reunidas C. Kuehne foi fundamental para o desenvolvimento econômico local, transformando o perfil da região de rural para urbano.

O nome Guanabara deriva de termos indígenas que significam "enseada semelhante ao mar", refletindo a proximidade do bairro com áreas de mangue. Hoje, essa região se consolidou como uma das áreas mais bem desenvolvidas da cidade.

Infraestrutura

Localizado estrategicamente a apenas 2,85 km do centro da cidade, o Guanabara oferece excelente infraestrutura para seus moradores. O bairro é delimitado pelos rios Cachoeira, Bucarein e Itaum, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Na área educacional, o bairro conta com instituições de qualidade como a Escola Estadual Básica Dr. Jorge Lacerda e a Escola Municipal Professora Anna Maria Harger. Para a educação infantil, destacam-se o Centro de Educação Infantil Botãozinho de Rosa, CEI CRIARTE e CEI Tempo Feliz.

Para o lazer e entretenimento, o Parque da Cidade é o grande destaque, oferecendo o Mirante com vista panorâmica da cidade, trilhas para caminhadas e áreas para atividades físicas. O Parque Infantil garante diversão para as crianças com estrutura segura e divertida.

A Paróquia Nossa Senhora do Rosário serve como importante ponto de encontro da comunidade local, promovendo atividades sociais e culturais que fortalecem os laços entre os moradores.

Valores

O mercado imobiliário no Guanabara apresenta valores atrativos para diferentes perfis de compradores. Casas de 2 quartos custam a partir de R$ 350.000, oferecendo excelente custo-benefício para famílias menores.

Imóveis de 3 quartos variam entre R$ 510.000 e R$ 615.000, sendo ideais para famílias que buscam mais espaço e conforto. Apartamentos de 2 quartos podem ser encontrados por cerca de R$ 500.000, representando uma ótima opção para investimento.

A localização privilegiada e a infraestrutura completa do bairro contribuem para a valorização constante dos imóveis na região. Esses valores refletem a qualidade de vida e as comodidades oferecidas pelo Guanabara.

Para quem busca investir na região, a imobiliária Joinville Príncipe Imóveis oferece as melhores oportunidades no bairro Guanabara. Como uma imobiliária em Joinville especializada no mercado local, a Príncipe Imóveis possui um portfólio diversificado que atende diferentes perfis de compradores, garantindo negócios seguros e rentáveis nesta região em constante valorização.